vi optimaliserer arealer.
analyse – potensial – optimalisering
Et areal er mer enn kvadratmeter
Et areal kan se bra ut og fortsatt fungere dårlig.
Feil plassering. Dårlig flyt. Ubrukte soner. Manglende kapasitet. Unødvendige bevegelser. Feil prioriteringer.
Ofte er løsningen ikke mer plass.
Den er å bruke plassen smartere.
Areal som funker ser på hvordan arealet faktisk brukes – og hvor det finnes potensial for å gjøre det bedre.
Relevans
Ved kjøp, salg eller vurdering av eiendom, rehabilitering, ombygging, endret bruk, nye leietakere, ledige arealer, vekst, nedskalering eller når du ønsker å undersøke utviklingsmulighetene før prosjektering.
Dagens arealdisponering, funksjoner og sammenhenger, intern flyt og flaskehalser, kapasitetsutnyttelse, fleksibilitet, sambruk og muligheter for å organisere arealet på nye måter.
Et konkret og visuelt beslutningsgrunnlag med analyse av dagens situasjon, kommenterte plantegninger, alternative arealkonsepter, prinsippskisser og anbefalinger for videre arbeid.
Fra areal til potensial
Analysen viser hvor godt arealet fungerer i dag, hvor potensialet ligger og hvilke områder som bør forbedres.
Du får et tydelig bilde av hva som fungerer, hva som kan fungere bedre og hvilke tiltak som bør prioriteres.
Forstå hvordan arealet fungerer i dag. Vi ser på bruk, flyt, funksjon og sammenhenger for å få et tydelig bilde av dagens situasjon.
Finne potensialet. Vi avdekker friksjon, uutnyttede soner og muligheter som ikke nødvendigvis er synlige i en plantegning.
Finne grepene som betyr mest. Ikke alle endringer gir samme effekt. Vi prioriterer tiltakene som gir størst forbedring og verdi.
Få arealet til å fungere bedre. Vi utvikler alternative løsninger for bedre flyt, funksjon, kapasitet og arealutnyttelse.
Gjøre løsningen enkel å forstå. Anbefalingene visualiseres slik at du får et tydelig beslutningsgrunnlag før du går videre.
Ett prinsipp. Ulike arealer.
Hvor godt utnyttes arealet?
Hvordan beveger mennesker seg gjennom det?
Støtter arealet det som faktisk skal skje?
Hvor oppstår unødvendige steg, hindringer og irritasjon?
Har de ulike sonene riktig størrelse og kapasitet?
Hvordan påvirker belysningen funksjon og opplevelse?
Hvordan oppleves arealet for dem som bruker det?
Hvilke endringer gir størst effekt for investeringen?
Ett prinsipp. Ulike arealer.
Retail
Vi arbeider med hele sammenhengen mellom areal, kundereise og kommersiell funksjon.
Layout · kundereise · zoning · vareplassering · visual merchandising · innredning · belysning · kapasitet · konsept
Workplace
Hvordan bør mennesker, funksjoner og arbeidsformer fordeles for å få bedre flyt og bedre bruk av tilgjengelige kvadratmeter?
Arbeidsflyt · arbeidsplasser · møterom · soner · kapasitet · samarbeid · konsentrasjon · fleksibilitet
Property
Vi analyserer eksisterende arealer før større beslutninger tas – og ser etter muligheter for bedre utnyttelse, nye funksjoner og økt verdi.
Arealoptimalisering · potensialanalyse · layout · bruk · utviklingsmuligheter · verdi per m² · beslutningsgrunnlag
Residential
En bolig trenger ikke nødvendigvis flere kvadratmeter. Den trenger kvadratmeter som fungerer bedre.
Planløsning · flyt · funksjon · oppbevaring · lys · livssituasjon · prioriteringer · verdi
Om areal som funker
Gjennom mer enn 400 prosjekter i 9 land har jeg arbeidet med hvordan mennesker beveger seg, hvordan funksjoner organiseres og hvordan arealer kan skape bedre opplevelser – og bedre resultater.
Les mer om bakgrunnenErfaring bygget gjennom virkelige arealer.
Gjennom mer enn 400 prosjekter har jeg arbeidet med utvikling av fysiske konsepter og arealer på tvers av markeder og land.
Fra overordnet butikk- og arealplanlegging til layout, vareplassering, visual merchandising, innredning, belysning, materialvalg og implementering.
Norge · Sverige · Danmark · Finland · Island · Tyskland · Østerrike · Polen · Latvia
Denne erfaringen er grunnlaget for Areal som funker. Ikke en teori om hvordan et areal bør fungere, men erfaring med hvordan det faktisk fungerer.
Areal som funker erstatter ikke nødvendigvis arkitekten.
Vi kan komme inn tidligere.
Før store investeringer og detaljprosjektering starter, kan vi definere hvordan arealet bør fungere, hva som bør prioriteres og hvor potensialet ligger.
Deretter kan vi arbeide videre sammen med arkitekt, interiørarkitekt, entreprenør og andre fagmiljøer.
Det kan gi et tydeligere beslutningsgrunnlag før kostbare valg tas.
Trenger dere ekstra arealkompetanse?
Areal som funker kan engasjeres til enkeltprosjekter, utviklingsprosesser eller som ekstra kapasitet i en eksisterende prosjektorganisasjon.
Retailkjeder · Eiendomsselskaper · Kjøpesentre · Kontor · Treningssentre · Hospitality · Entreprenører · Konseptutviklere · Virksomheter med mange fysiske lokasjoner
Fra noen timers sparring til større utviklingsprosjekter.
Om Areal som funker
Jeg har brukt store deler av karrieren på ett spørsmål: Hvordan får vi mer ut av arealet?
Gjennom hundrevis av prosjekter har jeg arbeidet med hvordan mennesker beveger seg, hvordan produkter plasseres, hvordan funksjoner organiseres og hvordan lys, innredning, materialer og layout påvirker opplevelsen av et fysisk miljø.
Jeg har utviklet strukturer og prinsipper for vareplassering, planlagt butikker og konsepter og jobbet fra tidlig layout til ferdig fysisk løsning.
Etter hvert ble én ting tydelig: De samme prinsippene gjelder langt utenfor retail.
Enten vi snakker om en butikk, et kontor, en næringseiendom eller en bolig, handler det grunnleggende spørsmålet om det samme:
Fungerer arealet så godt som det kunne?
Det er utgangspunktet for Areal som funker.
La oss starte med en uforpliktende prat om mulighetene.
Kontakt megpost@boligsomfunker.no
Oslo, Norge
Org. 938 132 445
